Eingebettet in der Nähe des malerischen Poreč, am Rande einer bewaldeten Umgebung, erhebt sich eine einzigartige Villa, die mit ihrem modernen Design und subtiler Eleganz bezaubert. Nur zehn Minuten Fahrt von der Küste entfernt, bietet diese luxuriöse Residenz die perfekte Mischung aus Luxus und Natur.
Mit einer Fläche von 251 Quadratmetern nimmt die Villa stolz ein Grundstück von 1.445 Quadratmetern ein, das Geräumigkeit und Intimität für seine Bewohner bietet. Mit vier Schlafzimmern, jedes mit einem privaten Balkon, vier Badezimmern - eines davon mit Sauna ausgestattet - und einem zusätzlichen Gäste-WC bietet sie Komfort und Funktionalität in jeder Ecke.
Das Eingangslevel offenbart einen eleganten Flur, begleitet von einer Treppe, die zu den privaten Rückzugsorten führt. Im Erdgeschoss geht das geräumige Wohnzimmer nahtlos in den Essbereich und die Küche über und schafft einen offenen Raum, der mit natürlichem Licht bereichert ist. Dank der Schiebetüren aus Glas wird die Grenze zwischen Innen- und Außenbereichen fließend, was eine ununterbrochene Verbindung mit der üppigen Vegetation ermöglicht.
Das Innere der Villa strahlt raffinierten Stil aus, bereichert durch hochwertige Möbel und moderne Geräte. Mit Liebe zum Detail gestaltet, ist die Villa mit einem Heiz- und Kühlsystem ausgestattet, das das ganze Jahr über für Komfort sorgt, unterstützt durch Solarenergie zur Erwärmung des Brauchwassers.
Neben der Villa erstreckt sich eine geräumige Terrasse von 130 Quadratmetern, bereichert durch einen beheizten Pool und eine bequeme Sonnenliegefläche, ideal für Entspannung und Genuss an sonnigen Tagen. Angrenzend befindet sich ein überdachter Bereich mit Sommerküche, Kamin und Abstellraum, der den perfekten Rahmen für Zusammenkünfte und Unterhaltung mit Familie und Freunden bietet.
Die sorgfältig gestalteten Grundstücke der Villa, eingebettet in eine natürliche Landschaft, bieten ein Gefühl von Ruhe und Privatsphäre. Parkplätze für zwei Autos befinden sich auf der Rückseite und fügen dem Gesamterlebnis Bequemlichkeit und Funktionalität hinzu.
Diese außergewöhnliche Villa stellt eine Fusion aus modernem Minimalismus und Luxus dar und bietet das perfekte Zuhause für diejenigen, die die Harmonie zwischen Eleganz, Natur und vollständiger Privatsphäre schätzen.
Mit einer Fläche von 251 Quadratmetern nimmt die Villa stolz ein Grundstück von 1.445 Quadratmetern ein, das Geräumigkeit und Intimität für seine Bewohner bietet. Mit vier Schlafzimmern, jedes mit einem privaten Balkon, vier Badezimmern - eines davon mit Sauna ausgestattet - und einem zusätzlichen Gäste-WC bietet sie Komfort und Funktionalität in jeder Ecke.
Das Eingangslevel offenbart einen eleganten Flur, begleitet von einer Treppe, die zu den privaten Rückzugsorten führt. Im Erdgeschoss geht das geräumige Wohnzimmer nahtlos in den Essbereich und die Küche über und schafft einen offenen Raum, der mit natürlichem Licht bereichert ist. Dank der Schiebetüren aus Glas wird die Grenze zwischen Innen- und Außenbereichen fließend, was eine ununterbrochene Verbindung mit der üppigen Vegetation ermöglicht.
Das Innere der Villa strahlt raffinierten Stil aus, bereichert durch hochwertige Möbel und moderne Geräte. Mit Liebe zum Detail gestaltet, ist die Villa mit einem Heiz- und Kühlsystem ausgestattet, das das ganze Jahr über für Komfort sorgt, unterstützt durch Solarenergie zur Erwärmung des Brauchwassers.
Neben der Villa erstreckt sich eine geräumige Terrasse von 130 Quadratmetern, bereichert durch einen beheizten Pool und eine bequeme Sonnenliegefläche, ideal für Entspannung und Genuss an sonnigen Tagen. Angrenzend befindet sich ein überdachter Bereich mit Sommerküche, Kamin und Abstellraum, der den perfekten Rahmen für Zusammenkünfte und Unterhaltung mit Familie und Freunden bietet.
Die sorgfältig gestalteten Grundstücke der Villa, eingebettet in eine natürliche Landschaft, bieten ein Gefühl von Ruhe und Privatsphäre. Parkplätze für zwei Autos befinden sich auf der Rückseite und fügen dem Gesamterlebnis Bequemlichkeit und Funktionalität hinzu.
Diese außergewöhnliche Villa stellt eine Fusion aus modernem Minimalismus und Luxus dar und bietet das perfekte Zuhause für diejenigen, die die Harmonie zwischen Eleganz, Natur und vollständiger Privatsphäre schätzen.
Sehr geehrte Kunden, eine Besichtigung der Immobilie ist nur mit einem unterschriebenen Maklervertrag möglich, der die Grundlage für weitere Handlungen im Zusammenhang mit dem Verkauf und dem Einzug der Provision nach dem Immobilienvermittlungsgesetz ist.
Die Agentur "TEX IMMOBILIE" erhebt als bevollmächtigter Immobilienmakler für die Vermittlungsleistung eine Vermittlungsgebühr in Höhe von 3% + MwSt. vom Käufer und Verkäufer zum Zeitpunkt des Abschlusses des Vorvertrages oder des Kaufvertrages.
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Öffentliche Versorgungsanlagen
- Wasser
- Zentralheizung
- Strom
- Wasserwerk
- Heizung: Zentrale Klima- und Ventilazionanlage
- Telefon
- Asphaltstraße
- Klimaanlage
- Stadtkanalisation
- Energieklasse: Energie-Klassifizierung ist im Gange
- Baugenehmigung
- Eigentumsurkunde
- Interfon
- Kabelfernsehen
- Sat-TV
- Internet
- Parkplätze: 3
- Garten
- Schwimmbad
- Grill
- Spielplatz
- Entfernung zum Meer: 14000
- Handel
- Schule
- Entfernung vom Zentrum: 14000 m
- Terrasse
- Möbliert
- Villa
- Baujahr: 2019
- Art des Hauses: EFH (Einfamilienhaus)
- Neubau
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